Više nasljednika drži ostavinu zajedno do diobe. Kako su uređeni upravljanje i korištenje i kako možete izbjeći spor u zajednici nasljednika.
Mag. Bernhard Brandauer
Advokat · BRANDAUER Rechtsanwälte, Salzburg
Nasljedne predmete vodi Mag. Bernhard Brandauer zajedno sa uigranim timom. Provjeravamo oporuku, nužni dio, darove i rokove i jasno Vam kažemo kakav je Vaš položaj.
Kad više osoba nasljeđuje zajedno, nastaje zajednica nasljednika. Do diobe ostavina pripada nasljednicima zajedno. Iz toga proizlaze pitanja ko smije donositi koje odluke i kako se raspoređuju prihodi i tereti.
Ovaj članak pokazuje kako zajednica nasljednika drži ostavinu zajedno, gdje leži granica između redovnog i vanrednog upravljanja i kako izgleda put do diobe nasljedstva. Ne zamjenjuje savjet u pojedinačnom slučaju, ali daje osnovu za svjesnu odluku.
Odgovorite na jedno kratko pitanje o trenutnom stanju. Dobit ćete prvu procjenu prikladnog puta.
Već znate da želite poslati upit? Idite direktno na obrazac za upit.
Odgovor pokazuje koji put odgovara vašoj situaciji za upravljanje, korištenje ili diobu.
Odluke redovnog upravljanja donosi zajednica nasljednika načelno većinom udjela. Tu spadaju mjere koje služe održavanju i uobičajenom korištenju. Jasno dokumentovanje odluka sprječava kasniji spor.
Ostanu li udjeli neusaglašeni, rano treba potražiti održivo rješenje.
Važne promjene prelaze redovno upravljanje i traže jaču saglasnost zajednice nasljednika. Gdje se ne postigne dogovor, može postati nužna sudska odluka. Prije toga vrijedi pokušaj sporazumnog rješenja.
Ishitrena mjera pojedinih nasljednika može voditi pitanjima odgovornosti.
Ko želi okončati zajednicu, teži diobi nasljedstva. Ona se može provesti sporazumno dogovorom ili, ako se ne postigne dogovor, putem suda. Zajednica nasljednika traje do uručenja nasljedstva i naredne diobe.
Jasna procjena vrijednosti znatno olakšava postizanje sporazuma.
S uručenjem nasljedstva ostavina prelazi na nasljednike. Ako ih je više, oni je odsada drže zajedno prema udjelima. Nijedan nasljednik nije isključivi vlasnik pojedinih predmeta, nego svaki sudjeluje u cijeloj ostavini prema svojoj kvoti.
Ovo stanje je zamišljeno kao privremeno. Zajednica nasljednika postoji dok se ostavina ne razdijeli diobom. Do tada nasljednici moraju zajedno odlučivati o upravljanju i korištenju imovine.
Mjere redovnog upravljanja služe održavanju i uobičajenom korištenju ostavine. O njima zajednica nasljednika odlučuje načelno većinom udjela. Tu spadaju na primjer nužni popravci ili uobičajeno iznajmljivanje.
Vanredne mjere sežu dalje i mijenjaju supstancu ili namjenu imovine. Ovdje prosta većina nije dovoljna. Takvi koraci traže jaču saglasnost, a gdje se ne postigne dogovor, može se obratiti sudu.
Spor se često razbukti oko korištenja zajedničkih stvari, raspodjele prihoda ili pitanja treba li prodati. I različite predstave o vrijednosti pojedinih predmeta često vode napetostima. Otvoreno obračunavanje i jasne odluke ublažavaju mnoge od tih sukoba.
Ako se ne može pronaći trajni sporazum, put vodi do diobe nasljedstva. Ona se može provesti sporazumno ugovorom o diobi ili, gdje to ne uspije, ostvariti putem suda. Diobom zajednica završava i svaki nasljednik dobiva svoj udio.
U nasljednom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000